Theo đó, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 50 ngày làm việc đối với trường hợp cấp giấy lần đầu, không quá 30 ngày khi cấp đổi giấy chứng nhận mà có yêu cầu bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc cấp lại giấy chứng nhận bị mất và không quá 20 ngày với trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận. Các trường hợp đã có giấy chứng nhận nhưng có biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì thời gian cấp không quá 5-15 ngày, tùy trường hợp.
Theo quy định, người dân nộp hồ sơ và nhận giấy chứng nhận tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất các quận huyện. Tuy nhiên, hiện một số nơi chưa thành lập văn phòng đăng ký nên người dân vẫn nộp hồ sơ tại các điểm tiếp nhận trước nay đến khi có quy định mới.
UBND TP yêu cầu các sở liên quan, UBND quận huyện rà soát các hồ sơ cấp giấy chứng nhận mà người dân đã nộp trước đó, nếu đủ điều kiện thì giải quyết trước ngày 10-12-2009. Không để xảy ra tình trạng người dân đã hoàn thiện hồ sơ, đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận mà để trễ hẹn đến sau thời điểm trên mới cấp giấy.
Với hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận đã nộp trước ngày 10-12-2009 nhưng chưa được cấp giấy, cơ quan tiếp nhận, thụ lý hồ sơ chuyển giao hồ sơ cho cơ quan phụ trách để cấp giấy chứng nhận theo quy định mới. Những hồ sơ đủ điều kiện để cấp giấy, cơ quan cấp giấy căn cứ vào các giấy tờ, tài liệu có trong hồ sơ thể hiện trên giấy chứng nhận mới. Thông tin nào thiếu thì để trống, không được yêu cầu người dân bổ sung thêm giấy tờ, kể cả bản vẽ nhà đất.
Với giấy chứng nhận cấp theo mẫu cũ, cơ quan đăng ký biến động chỉ được xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận này khi đăng ký biến động đất, tài sản gắn liền với đất mà không thay đổi chủ như thế chấp, đổi tên, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển công năng sử dụng nhà, góp vốn mà không hình thành pháp nhân mới...
Trường hợp biến động mà thay đổi chủ phải cấp đổi giấy chứng nhận. Những trường hợp đăng ký chuyển quyền hoặc đăng bộ thay đổi chủ đang được cơ quan chức năng giải quyết nếu hẹn trả kết quả từ ngày 10-12-2009 trở đi, cơ quan tiếp nhận, thụ lý hồ sơ hướng dẫn cho bên nhận chuyển nhượng (chủ mới) làm đơn cấp đổi giấy chứng nhận theo mẫu mới.
* UBND TP Hà Nội cũng vừa ban hành quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người VN định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài ở tại VN trên địa bàn.
Theo TTO
.gif){kind=icon}
.jpg){kind=icon}
